خبر‌های خوش از کاهش قیمت‌ها در بازار مسکن
تاریخ انتشار: ۷ شهریور ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۵۷۳۸۱۴
نشست کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات در اداره کل راه و شهرسازی استان برگزار شد.
یقینی نماینده مسئول کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات در وزارت راه و شهرسازی گفت: مزایای این کارگروه جلوگیری از تورم است و در راستای شناسایی املاک خالی و معرفی به امور دارایی تشکیل جلسه می‌دهد.
محلی نماینده ویژه وزارت راه و شهرسازی هم در این نشست گفت: گشت مشترک تعزیرات حکومتی باید از حالت سنتی خارج شده و آمار به وزارتخانه اعلام شود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی تصریح کرد: سامانه اجاره بها باید جدی‌تر گرفته شود. در قزوین متاسفانه بنری از رایگان شدن کد رهگیری مشاهده نمی‌شود و باید بیشتر اطلاع رسانی شود.
محلی خاطرنشان کرد: باید به مردم اعلام شود که اگر املاک شان را در سامانه ثبت نکنند مشمول قانون خانه‌های خالی میشوند. افزایش اجاره بها در تهران ۲۵ درصد و در شهرستان‌ها ۲۰ درصد خواهد بود. آرامش بازار مسکن بازگشته است و نیز مشاورین املاک برای ورود به منازل مردم باید کارت داشته باشند.
هاشمی مدیر کل راه و شهرسازی هم گفت: فاز دوم کار کنترل بازار املاک است که اگر جدی گرفته شود اتفاقات خوبی خواهد افتاد. با این ساماندهی و کنترل بازار نیاز به ساخت مسکن نیست و کفایت میکند. هرگونه خدمات باید از طریق سامانه باشد.
اسماعیل پور رئیس پلیس نظارت بر اماکن عمومی در این نشست گفت: قدم موثری در راستای مسکن برداشته شده و می تواند هیجانات را در بازار مسکن کنترل کند. ما از سطح بازار پیام‌های خوبی گرفتیم. کاهش نرخ داشتیم و در بحث فضای مجازی و سایت دیوار و شیپور باید ساماندهی اتفاق بیفتد.
بیک معاون تعزیرات حکومتی هم گفت: در گشت‌ها عدم صدور فاکتور، عدم درج قیمت، گرانفروشی، تقلب، عدم انجام تعهدات بخشی از تخلفات را شامل میشوند که در این راستا ۱۴ واحد صنفی مهروموم شده و ۱۴۲ پرونده به اجرای احکام ارسال و بیش از ۳ میلیارد ریال جزای نقدی به خزانه دولت واریز شده است.
کیان نماینده اداره ثبت اسناد در این نشست گفت: ۴ هزار و ۸۹۰ متقاضی صدور پروانه املاک و خودرو داشتیم. اخیرا کلاس‌های آموزشی تشکیل شده و پروانه‌های تخصصی صادر میشود. پروانه تخصصی با پروانه کسب متفاوت است باید برای شروع کار پروانه تخصصی صادر شود.
باشگاه خبرنگاران جوان قزوین قزوینمنبع: باشگاه خبرنگاران
کلیدواژه: تنظیم بازار بازار مسکن کاهش قیمت ها راه و شهرسازی کنترل بازار
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۵۷۳۸۱۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
آپارتمان‌های تهران بدون مشتری ماند؛ قیمت مسکن متری چند؟
فروردین امسال توقع مدنظر دلالان از بازار مسکن شهر تهران برآورده نشد. آن‌طور که واسطه‌های ملکی می‌گویند گروهی از متقاضیان سرمایه‌گذاری در بازار ملک که به شکل سنتی از نیمه دوم فروردین فعالیت خود را به منظور ارزیابی وضعیت این بازار آغاز می‌کنند با این برآورد که بازار مسکن در سال جاری ظرفیت رشد چندانی در مقایسه با بازار‌های رقیب ندارد از خرید ملک منصرف شدند.
به گزارش ایسنا، در حال حاضر تقاضای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن کاهش محسوسی در مقایسه با سال‌های گذشته دارد. با این حال به گفته مشاوران املاک، عده‌ای از بخر و بفروش‌ها فایل‌های زیر قیمت را در مناطق شمالی تهران خریداری و با سود بیش از نرخ تورم، آپارتمان مدنظر را فایل می‌کنند.
تقاضای مصرفی خرید مسکن نیز پس از رشد‌هایی که از اواخر سال ۱۳۹۶ آغاز شد و ادامه یافت به نوعی از بازار حذف شده است. با این اوصاف به نظر می‌رسد بازار ملک در اردیبهشت کم‌رونق‌تر از مدت مشابه سال گذشته باشد.
دلالان از بازار مسکن راضی نیستند!فروردین سال گذشته تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی در پایتخت ۱۷۵۷ فقره بود. اردیبهشت نیز ۴۳۵۹ فقره خرید و فروش آپارتمان در تهران انجام شد. اسفند ۱۴۰۲ این تعداد ۶۱۷۹ فقره بود.
درخصوص قیمت نیز طبق اعلام بانک مرکزی، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن شهر تهران در فروردین و اردیبهشت پارسال به ترتیب ۶۶.۴ میلیون و ۷۵.۳ میلیون تومان بود. این رقم تا پایان سال به ۸۱.۴ میلیون تومان رسید که در مقایسه با اسفند سال قبل از آن ۲۴.۸ درصد رشد یافت.
با توجه به تورم عمومی حدود ۴۰ درصد و رشد حدود ۲۴ درصدی قیمت مسکن در پایتخت ارزیابی کارشناسان و فعالان بازار مسکن این است که این بازار از ظرفیت لازم برای رشد برخوردار نیست.
یکی از مشاوران املاک فعال در منطقه ۱ تهران درخصوص وضعیت بازار ملک در اردیبهشت به ایسنا گفت: بازار مسکن بی‌مشتری است. با وجود آن‌که در مناطق شمالی تهران بعضا میزان افزایش قیمت آپارتمان با نرخ دلار سنجیده میشود امسال میزان رشد آن به اندازه بازار ارز نبوده است. قیمت‌های پیشنهادی تقریبا ۱۰ تا ۱۵ درصد نسبت به اسفند بالا رفته، اما خریدار وجود ندارد.
وی افزود: در منطقه ۱ میزان خرید و فروش، قیمت را تعیین نمی‌کند بلکه دلالان به منطقه قیمت می‌دهند. یک سری سرمایه‌گذار، واحد‌ها را خریداری می‌کنند و اجاره هم نمی‌دهند. برای آن‌که مالیات خانه خالی مشمولشان نشود مثل ماشین، آپارتمان را با سند وکالتی واگذار می‌کنند. بخر و بفروش‌ها بین خودشان معامله می‌کنند، ولی سند نمی‌زنند.
یکی از واسطه‌های ملکی در جنوب شرق تهران نیز گفت: با آمدن سال جدید، قیمت ملک مقداری تغییر کرد، ولی تعداد مشتری تغییر چندانی نکرد. البته رکود به شدت پارسال نیست. در دفتر ما تقریبا هفته‌ای یک مبایعه‌نامه (خرید و فروش) امضا میشود، اما این‌طور نیست که بگوییم بازار رونق گرفته است. نرخ‌های اعلامی مالکان هم ۱۰ تا ۱۵ درصد تغییر کرده، ولی هنوز تثبیت نشده است.
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است